各地修理基金交纳额度存在必定的差异，那么居民究竟该交纳多少修理基金呢？有经历的人指出，在交纳修理基金时，居民可根据修理基金核算公式预算出自己所需交纳的修理基金额度。为协助居民顺畅的交纳修理基金，下面就为您介绍修理基金核算方法。

  商品房出售时，购房者与售房单位理应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。

  3、在首套房的状况下，购买的房产不超越90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。

  3、商品住所修理基金交存规范为：砖混结构住所——49元/平方米，无电梯框架结构住所——55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构住所61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住所73元/平方米。

  商品房出售时，购房者与售房单位理应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3%的份额向售房单位交纳修理基金。

  售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售的收益。房子修理基金是用于公共部位和物业公共设备设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包含基储表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等）、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；

  公共设备设备是指物业管理区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子等。

  温馨提示：居民在交纳修理基金前可通过你自己的实在的状况并结合上述核算公式预算出自己所需交纳的修理基金额度。综上可以精确的看出，修理基金的核算公式其实非常简略，只需按相关的份额进行核算即可。